飛華分健康導讀：父親病重，做兒子的四處籌集醫療費，最後不得已將房子賣給他人。誰知妻子知曉後不同意賣房，還將他告上法院，要求法院確認丈夫與他人籤的買賣合同無效。由於房屋是夫妻共同財產，買賣必須兩人同意，近日法院依法判決丈夫所籤買賣合同無效。
丈夫賣房籌錢救父
李明勇(化名)是永川人，2009年底，他的父親生病需要10多萬元的醫療費，否則就有生命危險。他一時拿不出那麼多現金，就想辦法到處籌錢。在這個過程中，他想將他家位於永川區的一處房產賣了。
當年12月，李明勇在網上登了出售二手房的信息，並留下電話號碼。後來，一位姓劉的先生看了他的房子後表示願意購買，雙方討價還價後，確定房屋總價爲10.8萬元。
今年1月24日，李明勇與劉先生簽訂房屋買賣合同，並收取劉先生8000元定金。雙方還約定2月8日到公證處辦理公證，公證當天劉先生支付房款10萬元。
妻子把丈夫告上法院
“簽了合同後，我給妻子打電話說將房子賣了，卻遭到妻子的反對。”李明勇說。
不但如此，今年下半年，李明勇的妻子陳卉(化名)還將李明勇告上法庭，劉先生也成爲被告。陳卉要求法院判決李和劉所籤房屋買賣合同無效。陳卉稱，她與李明勇1989年結婚，1998年買下涉案房屋，雖然房產證上只寫了李明勇一個人的名字，但屬於夫妻共同財產。李明勇未經她的同意就賣了房子，侵犯了她的權益。
“其實她是知道的。”在法庭上，劉先生辯稱，他見李明勇有打電話給她商量賣房子的有關事宜。他認爲是陳卉覺得房子賣便宜了，所以纔不願意賣。而且他之前也不知道李明勇賣房是爲了救父親，所以自己也不是乘人之危。之後，雙方爲了房屋的買賣問題多次協商，他表示願意再加幾千元錢買這套房屋，但終究沒有協商下來。最後，陳卉纔到法院起訴的。
但劉先生與李明勇簽訂合同時，的確沒有陳卉的簽字，也沒有陳卉的委託書之類的證據。也就是說，劉先生沒有證據證明陳卉同意賣這個房子。
沒妻子同意房子賣不了
在法庭上，李明勇也承認賣房子沒經過妻子同意。簽了合同後，他纔打電話告訴妻子，妻子當即就讓他把定金退給劉先生。但劉先生堅持要買這套房子，雙方協商了幾個月也沒有結果。
根據物權法規定，共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權，處分共有的不動產應當經全體共同共有人同意。劉先生沒有證據證明這套房屋是李明勇個人財產，也沒有證據證明陳卉同意賣這套房子，所以，法院只能判劉先生敗訴。
